UNE MAISON 3 pièces — 129 800 €
53 RUE RODOLPHE SALIS 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 800 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH9
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TAC50
Arrêts les plus proches
SalisTAC106 m
EstréesTAC110 m
SalisTAC111 m
SalisTAC116 m
EstréesTAC131 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,9% évolution globale
92 210 €prix moyen
2025
129 800 €
1 664 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2023
108 040 €
2 078 EUR/m² +140,1% 2019
45 000 €
865 EUR/m² -47,7% 2017
86 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châtellerault433 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Henri Wallon - Châtellerault660 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Joséphine Baker740 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay771 m · Public
Ecole
Ecole maternelle France Souché853 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1