UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €
120 AV CAMILLE PAGE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL177
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TAC46
Cars Régionaux 86 - Vienne4
Arrêts les plus proches
KingTAC168 m
KingTAC218 m
ZayTAC222 m
ZayTAC235 m
ZayTAC249 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+92,7% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
106 000 €
1 293 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
168 000 €
2 270 EUR/m² +15,1% 2022
146 000 €
1 973 EUR/m² +165,5% 2018
55 000 €
743 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Joséphine Baker862 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1