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Vendu 440 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²4 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B72

Contenance350 m²

Préfixe878

SectionB

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762718. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 298 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Esperanza

Revenus

28 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 784 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

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Les 3 Lucs GermaineMarseille270 m

Les 3 Lucs GermaineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER292 m