UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €
21 RUE DE L ECOLE MATERNELLE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²4 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AG685
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762628. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voisinlieu
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain32
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Transilien;TER;RER2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
ParisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain85 m
ParisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain86 m
Paul Vaillant CouturierCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain164 m
Paul Vaillant CouturierCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain167 m
VoisinlieuCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain291 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,9% évolution globale
203 332 €prix moyen
2025
187 000 €
4 065 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2023
296 660 €
3 708 EUR/m² +64,8% 2022
180 000 €
3 913 EUR/m² -13,9% 2021
209 000 €
1 802 EUR/m² +45,1% 2019
144 000 €
3 130 EUR/m²Biens comparables
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