UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
114 RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AC44
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voisinlieu
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 112
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
ÉgliseCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain91 m
EgliseCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain107 m
Saint-JacquesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain192 m
Saint-JacquesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain219 m
ZeudeCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain309 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,3% évolution globale
99 750 €prix moyen
2025
105 000 €
2 625 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2022
179 000 €
2 057 EUR/m² +411,4% 2022
35 000 €
686 EUR/m² -56,3% 2019
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVAIS
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2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
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1
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