UNE MAISON 2 pièces — 157 500 €
27 RUE DE THERE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE26
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voisinlieu
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain27
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
VoisinlieuCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain73 m
VoisinlieuCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain121 m
ThèreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain223 m
ThèreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain231 m
Paul Vaillant CouturierCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain262 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,3% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
157 500 €
3 281 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2020
80 000 €
2 000 EUR/m² -5,9% 2018
85 000 €
1 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Voisinlieu483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay526 m · Public
Médico-social
Institut medico pédagogique685 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil795 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Langevin837 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 836 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1