UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
14 RUE DE LA FONTAINE BROCARD 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle O374
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marissel
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain26
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
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BEAUVAIS - BP-Pressoir CoquetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1148 m
BP-Pressoir CoquetCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain160 m
BEAUVAIS - BP-Pressoir CoquetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1160 m
Pressoir CoquetCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain160 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+85,7% évolution globale
120 400 €prix moyen
2025
130 000 €
2 708 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 875 EUR/m² +63,0% 2022
92 000 €
2 300 EUR/m² -42,5% 2017
160 000 €
2 000 EUR/m² +128,6% 2016
70 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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