UN APPARTEMENT 3 pièces — 362 350 €
115 RTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 350 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762556. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 3
Revenus
37 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
Silly - Morizetgpso78 m
Silly - MorizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Rue De Silly - Rue De ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Rue De Silly - Rue De Parisgpso127 m
André Morizet / SillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
310 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
619 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+113,2% évolution globale
403 606 €prix moyen
2025
362 350 €
6 837 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2023
337 000 €
9 361 EUR/m² +5,6% 2023
319 000 €
9 382 EUR/m² -78,6% 2023
1 493 240 €
7 504 EUR/m² +646,6% 2022
200 000 €
9 524 EUR/m² -27,3% 2022
275 070 €
9 169 EUR/m² -4,3% 2021
287 500 €
9 274 EUR/m² +64,3% 2021
175 000 €
6 250 EUR/m² -41,3% 2020
298 000 €
9 313 EUR/m² +52,8% 2020
195 000 €
5 417 EUR/m² -7,1% 2019
210 000 €
7 500 EUR/m² -45,9% 2019
388 500 €
9 476 EUR/m² +70,4% 2019
228 000 €
6 333 EUR/m² -44,4% 2017
409 850 €
7 733 EUR/m² -38,8% 2015
670 000 €
6 204 EUR/m² +197,8% 2014
225 000 €
6 618 EUR/m² +66,7% 2014
135 000 €
6 136 EUR/m² -89,5% 2014
1 290 000 €
4 778 EUR/m² +658,8% 2014
170 000 €
5 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2506)
Services publics1076 · 16 m
Santé751 · 64 m
Commerces428 · 20 m
Transports89 · 16 m
Sport/Loisirs55 · 82 m
Tourisme55 · 72 m
Enseignement52 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Silly106 m · Public
Collège
Collège Bartholdi131 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise292 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam381 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam381 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1