UN APPARTEMENT 3 pièces — 348 000 €

35 RUE DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 06 août 2025
6 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AE62
Contenance1 134 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725058. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Gallo 2

Revenus

34 360 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
62%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER9
gpso3

Arrêts les plus proches

StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
369 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-45,5% évolution globale
381 357 €prix moyen
2025
348 000 €
6 692 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2024
311 500 €
7 080 EUR/m² +1 146,0%
2024
25 000 €
-16,7%
2020
30 000 €
-74,8%
2020
119 000 €
8 500 EUR/m² -88,8%
2020
1 060 000 €
7 571 EUR/m² +4 830,2%
2019
21 500 €
-96,9%
2019
690 000 €
27 600 EUR/m² +51,6%
2019
455 000 €
9 100 EUR/m² +97,8%
2019
230 000 €
8 214 EUR/m² -80,6%
2019
1 183 000 €
8 763 EUR/m² +477,1%
2018
205 000 €
7 321 EUR/m² +791,3%
2016
23 000 €
-96,4%
2014
638 000 €
25 520 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
410 000 €
7 736 EUR/m²393 m2025
53 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
348 000 €
6 692 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
362 350 €
6 837 EUR/m²477 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1904)

Services publics751 · 100 m
Santé616 · 23 m
Commerces311 · 171 m
Transports96 · 37 m
Enseignement46 · 79 m
Sport/Loisirs46 · 121 m
Tourisme38 · 115 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres78 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe179 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres227 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Diagonale258 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Silly387 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1