UNE MAISON 4 pièces — 413 000 €
952 CHE DU GRES HAUT 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 532 m²
Prix/m²5 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL529
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
TennisZOU ! Scolaire947 m
HLM RatavonZOU ! Scolaire965 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,5% évolution globale
284 000 €prix moyen
2025
413 000 €
5 228 EUR/m² +166,5% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 297 m
Commerces1 · 560 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1