UNE MAISON 3 pièces — 261 500 €
6069 LE GRES 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 500 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR316
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13828922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +91,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
TennisZOU ! Scolaire278 m
PalivettesZOU ! Scolaire504 m
HLM RatavonZOU ! Scolaire522 m
Le ColombierZOU ! Scolaire584 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE678 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,5% évolution globale
261 625 €prix moyen
2024
261 500 €
3 632 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2021
332 000 €
2 115 EUR/m² +82,4% 2019
182 000 €
2 459 EUR/m² -32,8% 2015
271 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics63 · 240 m
Santé25 · 397 m
Commerces20 · 490 m
Sport/Loisirs16 · 388 m
Tourisme6 · 512 m
Enseignement2 · 460 m
Transports1 · 474 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE428 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade483 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1