UNE MAISON 4 pièces — 837 500 €
5802 RUE DE L HOPITAL 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 837 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR133
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +261,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,23%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
PalivettesZOU ! Scolaire396 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE643 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE643 m
TennisZOU ! Scolaire707 m
Le ColombierZOU ! Scolaire941 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,3% évolution globale
656 250 €prix moyen
2025
837 500 €
9 410 EUR/m² +76,3% Vente actuelle 2023
475 000 €
5 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics60 · 61 m
Commerces22 · 557 m
Santé20 · 611 m
Sport/Loisirs16 · 146 m
Tourisme6 · 575 m
Enseignement1 · 689 m
Transports1 · 834 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE696 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1