UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €
92 B RUE DE SOLFERINO 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle RT237
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762413. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colson
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
Sacre CoeurILEVIA52 m
Sacre CoeurILEVIA155 m
Sacre CoeurILEVIA157 m
SolferinoILEVIA157 m
Rue Du PortILEVIA161 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
572 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-83,6% évolution globale
309 828 €prix moyen
2025
35 000 €
-49,3% 2025
69 000 €
1 533 EUR/m² -86,2% Vente actuelle 2024
500 000 €
5 155 EUR/m² +1 566,7% 2024
30 000 €
-94,3% 2018
530 000 €
1 060 EUR/m² -59,1% 2018
1 295 000 €
3 463 EUR/m² +4 833,3% 2018
26 250 €
-66,7% 2018
78 750 €
-31,5% 2018
115 000 €
+27,8% 2017
90 000 €
+221,4% 2017
28 000 €
-6,7% 2017
30 000 €
-50,0% 2017
60 000 €
-82,9% 2016
350 000 €
5 000 EUR/m² -24,7% 2015
465 000 €
4 794 EUR/m² -0,6% 2015
468 000 €
4 825 EUR/m² +32,6% 2015
353 000 €
5 043 EUR/m² +335,8% 2015
81 000 €
-57,1% 2015
189 000 €
-59,2% 2015
463 000 €
4 773 EUR/m² +25,8% 2015
368 000 €
5 257 EUR/m² -1,9% 2015
375 000 €
5 000 EUR/m² +2,5% 2014
366 000 €
4 946 EUR/m² +70,2% 2014
215 000 €
5 119 EUR/m² -38,0% 2014
347 000 €
4 957 EUR/m² +19,7% 2014
290 000 €
4 833 EUR/m² -37,6% 2014
465 000 €
5 407 EUR/m² +124,6% 2014
207 000 €
4 814 EUR/m² -11,8% 2014
234 709 €
5 588 EUR/m² -82,4% 2014
1 333 330 €
2 120 EUR/m² +453,7% 2014
240 803 €
4 914 EUR/m² +12,1% 2014
214 716 €
4 771 EUR/m² -58,0% 2014
511 706 €
5 623 EUR/m² +147,2% 2014
207 000 €
4 600 EUR/m² -2,7% 2014
212 709 €
4 727 EUR/m²Biens comparables
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