UN APPARTEMENT 2 pièces — 258 320 €
7 SQ RAMEAU 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 320 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle NW25
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionNW
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432401. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 4
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
SolferinoILEVIA78 m
SolferinoILEVIA101 m
SolferinoILEVIA160 m
Sacre CoeurILEVIA232 m
Champ De MarsILEVIA250 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
415 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-59,0% évolution globale
329 813 €prix moyen
2025
258 320 €
5 272 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2025
470 000 €
4 947 EUR/m² +64,9% 2023
285 000 €
6 064 EUR/m² +32,6% 2020
215 000 €
4 388 EUR/m² -44,2% 2020
385 000 €
4 053 EUR/m² +80,8% 2019
213 000 €
1 190 EUR/m² +5,4% 2016
202 000 €
4 122 EUR/m² -34,8% 2015
310 000 €
3 263 EUR/m² -50,8% 2015
630 000 €
6 429 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
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