UN APPARTEMENT 2 pièces — 204 200 €
62 RUE DES STATIONS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 200 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle RS144
Contenance9 239 m²
Préfixe000
SectionRS
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054533. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA85 m
Rue Du PortILEVIA122 m
Universite CatholiqueILEVIA276 m
Universite CatholiqueILEVIA295 m
Sacre CoeurILEVIA303 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,2% évolution globale
206 567 €prix moyen
2025
204 200 €
4 439 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2025
256 835 €
4 143 EUR/m² +38,8% 2025
185 000 €
4 022 EUR/m² +9,8% 2025
168 500 €
3 663 EUR/m² -44,9% 2025
306 000 €
4 935 EUR/m² +39,1% 2025
220 000 €
4 783 EUR/m² -0,9% 2025
222 000 €
4 826 EUR/m² +0,9% 2025
220 000 €
4 583 EUR/m² +10,0% 2025
200 000 €
4 255 EUR/m² -2,4% 2025
205 000 €
4 457 EUR/m² -19,6% 2025
255 000 €
4 180 EUR/m² +23,8% 2025
206 000 €
4 478 EUR/m² +3,0% 2024
200 000 €
4 348 EUR/m² +37,9% 2024
145 000 €
4 833 EUR/m² +6,6% 2024
136 000 €
4 000 EUR/m² -45,1% 2024
247 700 €
4 061 EUR/m² +15,2% 2024
215 000 €
4 674 EUR/m² +0,6% 2024
213 775 €
4 454 EUR/m² -5,0% 2024
225 000 €
4 891 EUR/m² -23,6% 2024
294 500 €
4 828 EUR/m² +13,7% 2024
259 000 €
4 246 EUR/m² +45,5% 2024
178 000 €
3 870 EUR/m² -3,8% 2023
185 000 €
3 854 EUR/m² -20,4% 2023
232 350 €
5 051 EUR/m² -4,0% 2023
242 000 €
5 261 EUR/m² +15,2% 2023
210 000 €
4 565 EUR/m² -13,4% 2023
242 500 €
5 272 EUR/m² +3,2% 2023
235 000 €
3 917 EUR/m² +7,3% 2023
219 000 €
4 761 EUR/m² +59,9% 2023
137 000 €
4 419 EUR/m² +4,8% 2023
130 770 €
3 633 EUR/m² -38,9% 2023
214 000 €
4 652 EUR/m² +63,6% 2023
130 770 €
4 218 EUR/m² -52,2% 2023
273 510 €
4 484 EUR/m² -7,6% 2022
296 000 €
4 554 EUR/m² +120,9% 2022
134 000 €
4 323 EUR/m² +34,0% 2022
100 000 €
3 226 EUR/m² -55,0% 2022
222 000 €
4 625 EUR/m² +3,3% 2022
215 000 €
4 479 EUR/m² -20,5% 2022
270 300 €
4 505 EUR/m² +78,4% 2022
151 500 €
4 887 EUR/m² -25,4% 2022
203 000 €
4 413 EUR/m² +27,3% 2022
159 500 €
5 317 EUR/m² -38,9% 2022
261 000 €
5 674 EUR/m² +40,3% 2022
186 000 €
3 875 EUR/m² -14,7% 2021
218 000 €
4 739 EUR/m² +59,1% 2021
137 000 €
4 419 EUR/m² -3,2% 2021
141 500 €
4 565 EUR/m² -11,6% 2021
160 000 €
3 478 EUR/m² -38,3% 2021
259 150 €
4 248 EUR/m²Biens comparables
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