UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €

56 RUE DES STATIONS 59800 LILLE
Vendu le 17 décembre 2025
4 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 106 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle RT111
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222412. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Franklin

Revenus

23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Population active1 939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Rue Du PortILEVIA140 m
Rue Du PortILEVIA165 m
MassenaILEVIA251 m
MassenaILEVIA260 m
Sacre CoeurILEVIA286 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+143,6% évolution globale
198 211 €prix moyen
2025
190 000 €
4 634 EUR/m² +20,3% Vente actuelle
2025
158 000 €
3 224 EUR/m² -64,1%
2023
440 000 €
4 783 EUR/m² +193,3%
2022
150 000 €
4 839 EUR/m² +22,2%
2021
122 772 €
6 139 EUR/m² -29,8%
2020
175 000 €
3 889 EUR/m² +132,9%
2016
75 130 €
4 419 EUR/m² -81,0%
2016
395 000 €
2 687 EUR/m² +406,4%
2015
78 000 €
696 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
190 000 €
4 634 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
207 000 €
5 595 EUR/m²164 m2025
37 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
108 000 €
2 919 EUR/m²258 m2025
37 m²
Voir

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