UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €

10 A RUE DE LA TONNELLE 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Vendu le 11 juin 2025
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP901
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762360. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active2 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8

Arrêts les plus proches

Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)452 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)453 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)453 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)453 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)458 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D20CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D20CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+34,8% évolution globale
142 857 €prix moyen
2025
182 000 €
1 978 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2022
170 000 €
2 429 EUR/m² -13,3%
2019
196 000 €
1 474 EUR/m² +50,8%
2019
130 000 €
1 831 EUR/m² +6,6%
2014
122 000 €
1 718 EUR/m² +87,7%
2014
65 000 €
1 383 EUR/m² -51,9%
2014
135 000 €
1 467 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
1 978 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
208 900 €
2 517 EUR/m²729 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 561 EUR/m²397 m2025
82 m²
Voir

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360logements autorisés
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