UNE MAISON 4 pièces — 208 900 €
6 RUE DES MAGNOLIAS 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1095
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1095
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Arrêts les plus proches
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)323 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)325 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)327 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)824 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
191 950 €prix moyen
2025
208 900 €
2 517 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2022
175 000 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
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1
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