UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
5 RUE DES SIGILLEES 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO769
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
Arrêts les plus proches
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)76 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)82 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)478 m
St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)560 m
St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)574 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+87,5% évolution globale
158 250 €prix moyen
2025
210 000 €
2 561 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 134 EUR/m² +28,7% 2019
136 000 €
2 159 EUR/m² +21,4% 2017
112 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
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1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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Permis de construire sept. 2024
1
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1
1 logement91 m²1