UNE MAISON 3 pièces — 215 950 €
5 ALL JEAN LAMOTHE 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 950 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN482
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM38
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Foyer MunicipalCars Régionaux 33 - Gironde154 m
Foyer MunicipalTBM167 m
Foyer MunicipalCars Régionaux 33 - Gironde184 m
Foyer MunicipalCars Régionaux 33 - Gironde184 m
MesquitaTBM211 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-30,3% évolution globale
182 531 €prix moyen
2025
215 950 €
2 769 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2022
204 200 €
3 646 EUR/m² +15,2% 2022
177 300 €
4 123 EUR/m² -15,1% 2021
208 800 €
5 643 EUR/m² +23,6% 2019
169 000 €
1 988 EUR/m² +61,0% 2017
105 000 €
1 346 EUR/m² +50,0% 2017
70 000 €
707 EUR/m² -77,4% 2017
310 000 €
3 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 663 m
Sport/Loisirs3 · 822 m
Santé2 · 712 m
Enseignement1 · 884 m
Transports1 · 925 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur567 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier934 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier941 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1