UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
10 ALL NUNGESSER ET COLI 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL345
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573447. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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GuyonTBM211 m
GuyonTBM219 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM268 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM277 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM287 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,5% évolution globale
213 333 €prix moyen
2025
215 000 €
3 028 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2023
225 000 €
3 169 EUR/m² +12,5% 2020
200 000 €
2 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics48 · 422 m
Santé28 · 451 m
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Enseignement3 · 470 m
Tourisme1 · 723 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier491 m · Public
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Ecole maternelle Bousquet776 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Pasteur857 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1