UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
9015 LA JUSTICE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KZ159
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761675. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysses 2
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7
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Parasol (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne422 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne425 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne425 m
VILLENEUVE/LOT - Romas (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne525 m
VILLENEUVE/LOT - Pôle santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne528 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D442Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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