UNE MAISON 2 pièces — 27 120 €
9005 RUE ALAIN FOURNIER 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 120 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER132
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196633. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 2
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,56%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
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ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne669 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne669 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 120 €prix moyen
2025
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