UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
5 RUE DELPECH 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AP467
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761665. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siblas-La Loubière
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron123 m
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron139 m
MeyerRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
RichardRéseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
Cimetière (Central)Réseau Mistral;Téléphérique Faron300 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+100,0% évolution globale
79 317 €prix moyen
2025
90 000 €
3 462 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
84 000 €
2 545 EUR/m² -15,2% 2025
99 000 €
3 808 EUR/m² +52,3% 2025
65 000 €
2 826 EUR/m² -33,3% 2024
97 492 €
4 062 EUR/m² +14,7% 2024
85 000 €
3 269 EUR/m² -14,1% 2022
99 000 €
4 125 EUR/m² +43,5% 2022
69 000 €
3 286 EUR/m² -18,8% 2022
85 000 €
3 542 EUR/m² +57,4% 2021
54 000 €
2 571 EUR/m² +20,0% 2018
45 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Loubiere120 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Cours du Faro133 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Trois-Quartiers264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vert-Coteau473 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Marie France546 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1