UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
16 RUE L'EOLIENNE 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1570
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM50
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+74,0% évolution globale
257 938 €prix moyen
2025
320 000 €
2 602 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2023
307 603 €
3 495 EUR/m² +39,7% 2019
220 200 €
2 502 EUR/m² +19,7% 2016
183 950 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BASSENS
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1 477logements autorisés
101 243 m²surface plancher
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3
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1