UNE MAISON 5 pièces — 295 300 €
22 B RUE EMILE ZOLA 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 300 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1114
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
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Emile ZolaTBM160 m
Emile ZolaTBM160 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
269 150 €prix moyen
2025
295 300 €
2 590 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2017
243 000 €
3 738 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BASSENS
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3
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1