UNE MAISON 5 pièces — 309 910 €
22 RUE DU MAL FOCH 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 910 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²2 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AK407
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313051. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
48%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM50
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
309 910 €prix moyen
2025
309 910 €
2 743 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 146 m
Tourisme1 · 251 m
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