UNE MAISON 4 pièces — 317 379 €
1 B RUE HENRI BARBUSSE 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 379 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH903
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro903
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Emile ZolaTBM173 m
Emile ZolaTBM176 m
LibertéTBM206 m
LibertéTBM208 m
Place MeignanTBM210 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
317 379 €prix moyen
2025
317 379 €
2 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics81 · 95 m
Santé58 · 153 m
Transports17 · 179 m
Sport/Loisirs10 · 238 m
Commerces7 · 283 m
Enseignement3 · 497 m
Tourisme1 · 387 m
Écoles (10)
Collège
Collège Manon Cormier434 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert516 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon816 m · Public
Permis de construire Commune de BASSENS
173permis récents
1 477logements autorisés
101 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
47 logements2 850 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements73 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1