UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €

9 RUE JEAN JAURES 60600 FITZ JAMES
Vendu le 16 décembre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE301
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761192. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fitz-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fitz-James (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fitz-James

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois108 m
FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3115 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3116 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois130 m
Combes AragonLe Bus - C.C. du Clermontois554 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D127ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,8% évolution globale
207 333 €prix moyen
2025
216 000 €
2 400 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2022
211 000 €
2 344 EUR/m² +8,2%
2019
195 000 €
2 167 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²466 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 710 EUR/m²74 m2025
93 m²
Voir

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