UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
7 RUE JULES FERRY 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI196
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois91 m
FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 397 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3107 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois136 m
Combes AragonLe Bus - C.C. du Clermontois611 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,4% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 710 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 935 EUR/m² +12,5% 2019
160 000 €
1 720 EUR/m² -22,0% 2016
205 000 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FITZ JAMES
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64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
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1
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