UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

9 RUE EMILE COMBES 60600 FITZ JAMES
Vendu le 21 mai 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM60
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958625. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fitz-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
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Loyers de référence Fitz-James (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fitz-James

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois174 m
Combes AragonLe Bus - C.C. du Clermontois266 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois362 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3394 m
FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3408 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 143 EUR/m²184 m2025
84 m²
Voir

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Centre d'information et d'orientation de Clermont1.5 km · Public

Permis de construire Commune de FITZ JAMES

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64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

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1 logement203 m²1
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1

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