Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²1 574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD1

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761089. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 574 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Sankéo22

Arrêts les plus proches

CayrolSankéo162 m

Ecole de BaixasSankéo180 m

CayrolSankéo186 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D614Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-20,9% évolution globale

118 600 €prix moyen

2025

148 000 €

1 574 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2025

131 000 €

1 985 EUR/m² +59,8%

2022

82 000 €

1 171 EUR/m² +82,2%

2020

45 000 €

714 EUR/m² -75,9%

2018

187 000 €

1 147 EUR/m²

Biens comparables

1 522 EUR/m²165 m2025

1 207 EUR/m²178 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics58 · 31 m

Santé23 · 61 m

Sport/Loisirs13 · 86 m

Commerces6 · 21 m

Enseignement2 · 196 m

Transports1 · 197 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire204 m · Public

Ecole

Ecole maternelle204 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1