UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
20 RUE PIERRE HENRI SIMON 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK163
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761077. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)13
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
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SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)407 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)675 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)675 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1