UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
33 RUE GEORGE SAND 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK57
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - CollègeCarabus (Royan Atlantique)511 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix511 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix512 m
SAUJON - RichelieuCarabus (Royan Atlantique)555 m
SAU Place RichelieuCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix558 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,4% évolution globale
228 333 €prix moyen
2025
255 000 €
3 110 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2023
270 000 €
3 293 EUR/m² +68,8% 2016
160 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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Collège André Albert528 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc972 m · Privé
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Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1