UNE MAISON 4 pièces — 242 813 €
29 RUE DES ABEILLES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 813 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AI121
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758145. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
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SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)206 m
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)211 m
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)216 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)333 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)333 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,3% évolution globale
228 271 €prix moyen
2025
242 813 €
3 035 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2019
245 000 €
3 063 EUR/m² +24,4% 2019
197 000 €
2 318 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1