UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
4 RUE DU PLEIN AIR - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO95
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonces
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)7
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)7
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)2
Arrêts les plus proches
MARTILLYAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)202 m
MartillyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
MFR La FlorieTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)471 m
A. MALRAUXAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)664 m
A. MalrauxTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)670 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Santé57 · 67 m
Commerces14 · 63 m
Services publics13 · 147 m
Sport/Loisirs11 · 238 m
Enseignement6 · 508 m
Transports1 · 866 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire André Malraux676 m · Public
Lycée
Lycée Marie Curie939 m · Public
Ecole
Ecole primaire Groupe Castel1.0 km · Public
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes1.1 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1