UNE MAISON 4 pièces — 23 000 €
29 RUE JEAN LE HOUX VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 276 m²
Prix/m²348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI2
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vaux de Vire
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,69%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)8
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)6
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)3
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Lycée Marie CurieTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)148 m
VIRE - Lycee Marie CurieTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)148 m
CLINIQUE -LYCEE CURIE-Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)211 m
CliniqueTiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)305 m
Lycée Marie Curie (Clinique)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo305 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 322 m
Écoles (7)
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Lycée Marie Curie249 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Vire966 m · Public
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Collège institut Saint-Jean Eudes1.1 km · Privé
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Ecole primaire André Malraux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1