UNE MAISON 4 pièces — 126 550 €
206 IMP GENEVIEVE PRIEUR - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 550 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BM12
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léonard Gille
Revenus
16 260 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
77%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)10
Nomad Car (Région Normandie)4
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)3
Arrêts les plus proches
G. PompidouTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)107 m
G. PompidouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo107 m
G. POMPIDOUAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)113 m
NEUVILLE BOURGAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)164 m
Neuville BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 550 €prix moyen
2025
126 550 €
1 602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics55 · 203 m
Santé48 · 143 m
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Sport/Loisirs22 · 252 m
Transports6 · 92 m
Enseignement5 · 244 m
Tourisme4 · 294 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire André Malraux280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph536 m · Privé
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes571 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin722 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire758 m · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1