UNE MAISON 4 pièces — 591 410 €
79 BD GEORGES CLEMENCEAU 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 591 410 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²5 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS154
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760390. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)27
Arrêts les plus proches
La RosièreYELO (La Rochelle)254 m
La RosièreYELO (La Rochelle)266 m
La RosièreYELO (La Rochelle)278 m
AlonYELO (La Rochelle)401 m
AlonYELO (La Rochelle)402 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,0% évolution globale
537 365 €prix moyen
2025
591 410 €
5 098 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2022
580 000 €
5 000 EUR/m² +0,3% 2021
578 450 €
3 831 EUR/m² +44,8% 2016
399 600 €
2 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics58 · 48 m
Santé27 · 233 m
Commerces19 · 440 m
Sport/Loisirs15 · 501 m
Tourisme5 · 375 m
Enseignement2 · 465 m
Transports2 · 180 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage474 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.3 km · Privé
Collège
Collège André Malraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1