UNE MAISON 4 pièces — 426 700 €
3 RUE ROCADE 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 700 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI48
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381697. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)23
Arrêts les plus proches
AlonYELO (La Rochelle)110 m
AlonYELO (La Rochelle)114 m
AlonYELO (La Rochelle)119 m
La RosièreYELO (La Rochelle)283 m
La RosièreYELO (La Rochelle)289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,5% évolution globale
332 850 €prix moyen
2025
426 700 €
3 441 EUR/m² +78,5% Vente actuelle 2016
239 000 €
2 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics54 · 56 m
Santé23 · 497 m
Commerces15 · 575 m
Sport/Loisirs14 · 274 m
Tourisme4 · 495 m
Enseignement2 · 567 m
Transports1 · 550 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage547 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs987 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1