UNE MAISON 4 pièces — 451 100 €
26 RUE ABBAYE DE SECHEBOUE 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 100 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²3 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH150
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016491. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)23
Arrêts les plus proches
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)154 m
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)166 m
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)179 m
AlonYELO (La Rochelle)208 m
AlonYELO (La Rochelle)208 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+141,2% évolution globale
244 025 €prix moyen
2025
451 100 €
3 791 EUR/m² +342,3% Vente actuelle 2020
102 000 €
857 EUR/m² -56,8% 2016
236 000 €
1 983 EUR/m² +26,2% 2014
187 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics47 · 200 m
Santé20 · 619 m
Commerces15 · 646 m
Sport/Loisirs13 · 108 m
Tourisme5 · 492 m
Enseignement2 · 619 m
Transports1 · 769 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage584 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs977 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1