UNE MAISON 5 pièces — 83 300 €
5 RUE JEAN BART 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 300 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC742
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-COM6
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RésistanceTADAO243 m
Hôtel de VilleTADAO272 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 300 €prix moyen
2025
83 300 €
1 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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