UNE MAISON 4 pièces — 129 900 €
116 RUE JEAN JAURES 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 900 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB133
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-COM4
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SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de Ville - AbriRHDF-62-COM224 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de VilleRHDF-62-COM224 m
Hôtel de VilleTADAO226 m
RésistanceTADAO489 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,8% évolution globale
106 867 €prix moyen
2025
129 900 €
1 624 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2018
105 700 €
997 EUR/m² +24,4% 2017
85 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINS EN GOHELLE
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195logements autorisés
16 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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