UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €

8 RUE DU VALLON 35230 ORGERES
Vendu le 05 septembre 2025
2 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL259
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760293. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orgères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Population active2 765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Org�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
208 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgères

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

Arrêts les plus proches

Blés d'OrSTAR113 m
Blés d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
Blés d'OrSTAR114 m
Blés d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
SurcoufSTAR169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 522 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
2 522 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
2 773 EUR/m²457 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 887 EUR/m²531 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics31 · 285 m
Santé23 · 252 m
Commerces9 · 445 m
Sport/Loisirs6 · 387 m
Enseignement3 · 462 m
Transports3 · 267 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur476 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Grains d'Orge574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge582 m · Public
Collège
Collège Andrée Récipon1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ORGERES

419permis récents
972logements autorisés
86 620 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

36 logements2 922 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement146 m²1