UNE MAISON 4 pièces — 244 000 €
32 AV DES PRAIRIES 35230 ORGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB632
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230952. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Org�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgères
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR13
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Arrêts les plus proches
CoteauSTAR204 m
CoteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m
CoteauSTAR209 m
CoteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m
Groupe ScolaireSTAR274 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
209 483 €prix moyen
2025
244 000 €
2 773 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2020
219 000 €
2 489 EUR/m² +32,4% 2015
165 448 €
1 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics37 · 90 m
Santé23 · 333 m
Commerces9 · 102 m
Sport/Loisirs6 · 225 m
Enseignement4 · 143 m
Transports3 · 132 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur147 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Grains d'Orge338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge342 m · Public
Collège
Collège Andrée Récipon748 m · Public
Permis de construire Commune de ORGERES
419permis récents
972logements autorisés
86 620 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
36 logements2 922 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1