UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
26 RUE RAOUL BLANC 83470 POURCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AH33
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pourcieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pourcieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pourcieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 220
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express4
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Coopérative - PourcieuxMOUVENBUS 2149 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,8% évolution globale
133 825 €prix moyen
2025
145 000 €
1 450 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2022
141 000 €
2 820 EUR/m² +1,2% 2017
139 300 €
2 786 EUR/m² +26,6% 2014
110 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
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