UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
5290 CHAPELET 83470 POURCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 730 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD370
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pourcieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pourcieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pourcieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 216
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express2
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La TuilièreZOU ! Express309 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
453 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
488 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
537 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 277 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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