UNE MAISON 3 pièces — 170 050 €
15 RUE DU QUAIRE 63670 LA ROCHE BLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 050 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC358
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Roche-Blanche (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Blanche
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme6
Arrêts les plus proches
ParcREGION - cars Région Puy-de-Dôme251 m
Rue AuzonREGION - cars Région Puy-de-Dôme448 m
La PosteREGION - cars Région Puy-de-Dôme561 m
Rue du BreuilREGION - cars Région Puy-de-Dôme853 m
GergovialREGION - cars Région Puy-de-Dôme938 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+88,9% évolution globale
114 507 €prix moyen
2025
170 050 €
1 701 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2023
251 950 €
1 938 EUR/m² +130,1% 2023
109 500 €
1 991 EUR/m² +40,4% 2018
78 000 €
1 418 EUR/m² +39,2% 2016
56 050 €
1 038 EUR/m² +21,8% 2015
46 000 €
852 EUR/m² -48,9% 2014
90 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics34 · 8 m
Santé26 · 120 m
Sport/Loisirs8 · 140 m
Commerces5 · 311 m
Enseignement2 · 640 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry626 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Croix-Saint-Verny1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE BLANCHE
135permis récents
174logements autorisés
17 326 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement45 m²1