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Vendu 200 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

293 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle CH50

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 693 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,77%

Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère3

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m

SiamBibus;TAD Bibus97 m

SiamBibus;TAD Bibus99 m

DuquesneBibus;TAD Bibus212 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

25 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

131 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

131 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

345 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+109,0% évolution globale

216 392 €prix moyen

2025

200 000 €

1 667 EUR/m² -40,3% Vente actuelle

2024

335 000 €

2 295 EUR/m² +30,9%

2022

256 000 €

2 844 EUR/m² -5,2%

2021

270 000 €

3 000 EUR/m² +21,1%

2019

223 000 €

1 593 EUR/m² +3,2%

2019

216 000 €

1 800 EUR/m² +6,4%

2018

203 000 €

2 417 EUR/m² -16,8%

2016

244 000 €

1 671 EUR/m² +58,4%

2016

154 000 €

1 711 EUR/m² -41,2%

2016

262 000 €

1 871 EUR/m² +89,9%

2015

138 000 €

1 533 EUR/m² +44,2%

2015

95 700 €

1 622 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 4p

365 000 €

2 992 EUR/m²187 m2025

2 972 EUR/m²507 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (1373)

Services publics536 · 24 m

Commerces369 · 12 m

Santé352 · 42 m

Sport/Loisirs43 · 187 m

Tourisme35 · 14 m

Enseignement28 · 308 m

Transports10 · 126 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée naval de Brest235 m · Public

Lycée

Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance235 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil304 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis309 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil321 m · Public