Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 992 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle CH26

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242508. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 693 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

DuquesneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla172 m

DuquesneBibus;TAD Bibus172 m

CAFSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m

CAFBibus;TAD Bibus186 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

263 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

208 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

265 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+231,8% évolution globale

250 273 €prix moyen

2025

365 000 €

2 992 EUR/m² +2 333,3% Vente actuelle

2023

15 000 €

-95,1%

2021

307 000 €

2 516 EUR/m² -3,5%

2021

318 000 €

2 607 EUR/m² -33,8%

2019

480 000 €

1 330 EUR/m² +119,2%

2019

219 000 €

1 795 EUR/m² -54,4%

2018

480 000 €

1 330 EUR/m² +238,0%

2017

142 005 €

1 596 EUR/m² -12,3%

2017

162 000 €

1 328 EUR/m² +4,5%

2016

155 000 €

1 270 EUR/m² +40,9%

2015

110 000 €

902 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²187 m2025

2 007 EUR/m²628 m2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (1357)

Services publics523 · 11 m

Commerces367 · 19 m

Santé350 · 41 m

Sport/Loisirs42 · 73 m

Tourisme34 · 53 m

Enseignement30 · 140 m

Transports11 · 76 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil121 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil141 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis244 m · Privé

Lycée

Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance287 m · Public

Lycée

Lycée naval de Brest287 m · Public